【小学校】神津小学校まで551ｍ
【中学校】北中学校まで1677ｍ
1 / 16
中古マンション
リッツ伊丹
兵庫県伊丹市森本一丁目
2,550万円
支払い目安：
9.2
万円/月JR福知山線 伊丹駅 徒歩14分
65.42㎡ / 3LDK
1996年築 / 3階 / RC造
0037-634-02447
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
18606-3742
お問い合わせ先：アイユーエステート株式会社
ポイント
伊丹市森本1丁目「リッツ伊丹」3階・南向き。令和6年10月リフォーム済、ペット飼育可能です。現在居住中のため内覧は事前予約制。伊丹エリアに詳しいアイユーエステートへお気軽にご相談ください。
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 12.3帖
洋室 6帖×2
洋室 4.7帖 |
| 専有面積 | 65.42㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.56㎡ |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、温水洗浄便座 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2024年10月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2024年10月実施 壁、天井（クロス、塗装等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 神津小学校(551m)、北中学校(1,677m) |
| 買い物 | コンビニ(969m)、スーパー(1,397m)、商店街(643m) |
| その他施設 | 公園(2,875m)、銀行(1,591m)、伊丹森本郵便局(837m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | リッツ伊丹 |
| 価格 | 2,550万円 |
| 管理費等 | 7,900円 |
| 修繕積立金 | 15,900円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖 洋室 6帖×2 洋室 4.7帖） |
| 専有面積 | 65.42㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.56㎡ |
| 駐車場 | 車種制限有 |
| 築年月 | 1996年03月 |
| 所在地 | 兵庫県伊丹市森本一丁目8-20 |
| 交通 | JR福知山線 伊丹駅 徒歩14分 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩24分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 8階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：浜田組 令和6年10月にリフォーム済のため、中古マンション購入後のリフォーム費用をできるだけ抑えたい方におすすめです。南向きのお部屋で、ペット飼育可能なのも魅力の一つ。現在居住中のため内覧には日程調整が必要ですが、その分、実際の生活イメージを確認しながらご見学いただけます。物件のメリットだけでなく、購入時の注意点や住宅ローンについても、アイユーエステート株式会社が分かりやすくご説明いたします。 |
| HOME'S 物件番号 | 1153350003111 |
| 自社管理番号 | 62462 |
| 情報登録日 | 2026年08月31日 |
| 情報更新日 | 2026年08月31日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月14日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「アイユーエステート株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | アイユーエステート株式会社 |
| 所在地 | 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号 |
| 交通 | 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩3分 JR福知山線 川西池田駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 072-744-1008 |
| 営業時間 | 09:00～19:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事免許(04)第300368号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。